楼下有个垃圾站买几楼 买房选楼层有什么讲究

买房子是一项技术活，另外房子所涉及到的事情太多了，很多人在买房的时候会考虑一下房子的楼层，选择一个好楼层的房子，居住起来无论是采光、通风还是视野方方面都会变得更好，但是现在很多小区都会在楼下设置垃圾站，那么，楼下有个垃圾站买几楼？买房选楼层有什么讲究？

楼下有个垃圾站买几楼？

垃圾中转站与建筑物的距离根据垃圾中转量不同规定为8－30米。目前在行业里有一种说法，8－12层的房子好是不要购买，因为在这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围；虽然大家都事这么说的，但是实际上也没有科学报告的验证。根据数据表明12－18层都是灰层带，过了18层就行了。还要看你的性格是什么样的啦，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。所以主要是你自己喜欢和家人喜欢就可以了。

买房选楼层有什么讲究？

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

5、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。

文章即是小编给大家分享的关于楼下有个垃圾站买几楼以及买房选楼层有什么讲究的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。买房子选择楼层是有一定讲究的，大家在选择楼层的时候要考虑全面，应该考虑到家里有没有老人和孩子。