如何判断房子是属于烂户型？你都知道吗

选择房屋户型是我们在购买房屋的时候都会注意的地方，不过由于很多购房者都是属于没有购房经验的，在挑选房屋的时候都是听别人说怎么选，完全没有选房的技巧，但是选房子这一步非常重要，即使购房者不知道如何挑选好户型，也要注意避开烂户型，今天小编就来讲讲，如何判断房子是属于烂户型呢？你都知道吗？

1、采光不好

采光不好的房子要么就是被周边的建筑遮挡了，要么就是朝向不好，能够照射进室内的阳光太少，采光首先要看客厅，不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南，只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。

2、空间小门多

小户型的房子在户型设计上常常会犯一个错误，那就是原本空间就小的室内门却特别的多，这种户型在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，有一种说法，起居厅的连续墙应保持在三米以上（三米之内不要有户门等），以摆放家具。

3、户型不方正

相信在大多数购房者的想法中都有户型方正的房子是好房子的想法，那么户型不方正的房子通常也就是烂户型的代表了，根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间通常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。通常开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的，这样的户型可称为方正。

4、分区不明

每一套房子内部都应该是功能齐全的，这样的房子才适合居住，而各个功能区间一定要做到分区明显，比如动静分区，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。还有公私分区，公共区域指客厅、阳台等易被看见人活动等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。

5、尺寸不合理

房子内部各个部分的尺寸大小其实也是有一些比较好的范围的，而不在这个范围内的话，这样的户型就有可能是烂户型，大户型应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

以上就是关于如何判断房子是否属于烂户型的介绍了，烂户型是有一些比较明显的特点的，购房者只要掌握了这些特点，那么在选房子的时候稍微注意一下，就能避开烂户型了，正准备购买房屋的朋友们，希望小编所讲的内容能够帮助到您选好房子。