哪些情况下拒交物业费没问题？一定要小心

物业费是购房者入住房屋之后一直都需要交的一笔费用，购房者在办理购房手续的时候也会签订物业管理协议，在物业管理协议中就写清楚了业主需要交物业费，物业公司提供物业服务的相关内容，所以交物业费也是属于购房者应该尽的一项义务，今天小编就来讲讲，哪些情况下拒交物业费没问题呢？一定要小心谨慎！

1、物业违规收费

大家都很清楚，物业公司收取物业费是按照一定的标准收取的，所以物业公司收取的物业费必须是要符合相关规定的，但目前，物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。所以针对物业公司违规收取物业费这种情况，购房者要学会拒绝，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费。

2、开发商延期交房

虽然说在购买房子的时候，购房者都是签订了物业管理协议的，在其中约定了交房日期开始交物业费，但事实上，在房产交易过程中，购房者经常会遇到延期交房的情况。这个时候购房者还没有实际接房入住房子，由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了，而应该由开发商承担物业费。

3、未经相关部门批准

并不是所有的物业公司收取物业费都是合法合规的，有些物业公司在手续不齐全的情况下就开始收取物业公司的物业费了，而事实上，物业公司要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件，如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费。

4、未经同意而增加服务

一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同，但很多朋友针对物业公司提供的服务内容都不是很清楚，物业公司在签订物业协议的时候常常也会利用一些模糊的词语概括其职责。根据相关规定来看，如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以拒交服务费用。

都说买房子是一件非常花钱的事情，确实是这样，购买房子的时候，购房者除了要准备购买房子的费用之外，还应该考虑到跟房子有关的其他费用，而物业费就是其中非常重要的一项费用，如果购房者针对物业费有疑问的话，不要随意拒交 ，看看小编上面讲到的几种情况吧！