如何判断开发商是否靠谱？你究竟知道吗？

众所周知，没有一个开发商想被购房者视为不靠谱的开发商，其实其中大多数不靠谱的因素主要是来自于开发商开发的项目，而且购房者也非常不愿意购买不靠谱开发商开发的房子。那么购房者在选择开发商的时候究竟应如何判断一个开发商是否靠谱？其实主要是两个方面，一是看项目是否靠谱，二是看开发商是否靠谱。一起来看下吧！

一、项目是否靠谱怎么看？

1、考察项目的背景

购房者在选择购买住房之前，可以先到房地产管理部门做一些咨询，还可以登录当地市房管局开办的官方房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘的查询。

2、考察小区的整体品质

购房者在选房的时候应该一看小区实际建筑面积的大小、二看小区的规划布局是否合理、三看小区的景观环境是否精致，考察了这些之后就能对小区的整体品质有一个比较客观的认识了。

3、询问以前的住户

如果是多期开发的楼盘的话，购房者可以先询问老用户对小区的总体是否满意、小区的规划设计怎么样、小区的工程质量怎么样、小区的售后服务如何、物业管理如何等等。了解了这些之后就能很详细的了解小区的情况了。

二、如何看开发商是否靠谱？

1、看开发商的品牌

其实这是最简单的办法，因为大家无论购买什么都需要看品牌，那么房子自然也是一样了，大家可以利用好互联网的优势，多多去上网搜索一下，就能很快的很全面的了解到开发商的品质了。

2、了解开发商的基本情况

开发商的基本情况主要包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘的情况、正负面的新闻报道等等；购房者对于哪些新成立的公司、搜索结果比较少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司都是需要非常谨慎的。

3、了解开发商以往产生的纠纷

购房者要了解开发商曾经发生过哪些纠纷、开发商对于纠纷的态度、开发商是如何处理纠纷的以及各方面对纠纷处理的评价等。其实纠纷自然是越少越好，但是纠纷时不可避免的，但是即使发生纠纷的话，好的处理态度与结果也能证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。

4、多多了解以往住户的意见

购房者应该多多向已经购买或考察过在售楼盘的网民征求意见，或者直接进业主论坛。如果以往住户对楼盘问题反应的越多的话，开发商的可靠性就越不靠谱了。

以上就是小编给大家讲解的有关怎么判断开发商是否靠谱的相关知识了。购房对于大部分人来说是一辈子的大事，大家肯定是想要生活在舒适的环境中，一旦购房选房的时候没有选到靠谱的开发商，那么就会产生一系列的麻烦事儿。所以选择靠谱的开发商是至关重要的。