买房时车位有必要买吗？好好分析一下吧

都说买车子容易买房难，所以现在有车一族的人很多，很多人都是在还没有买房子的时候就把车子给买了，但是长期在城里面成活的话，买了车子之后，停车肯定是不能乱停的了，那就需要考虑停车位的问题了，有些朋友在买房子的时候会看到开发商做一些购车位的优惠活动，那么买房时车位有必要买吗？看小编好好分析一下吧！

买房时车位有必要买吗？

1、注意小区车位比

买了房子之后，购房者就是要定居在这个区域很长一段时间了，甚至今后就会一直居住在这里，那么车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字，一般的小区如果车位比低于1：0.8，就说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，就算打算采取长期租车位的方式可能都很难找到可租的车位。有些小区的车位比甚至低至1：0.5左右。

2、看小区的档次和空置率

不同的小区车位供应情况也不一样，并且入住小区的人数不一样的话，车位需求量也不一样，小区如果比较高端且户型较大，就算容积率不高，但是一户业主可能就不止拥有一辆车，就算车位比看起来比较高，还是可能面临车位紧张的问题。另一方面还要考虑空置率的问题，一个小区如果大部分都是理财购房，购买自住房的比较少的话，那么房屋空置率必定较高，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位。

3、看小区周边停车方便程度

除了在小区里面停车的话，购房者还可以考虑将车停在周边不算太远的地方，所以看小区的车位供应量还包括看周边的车位数量。小区周边如果有大型的停车场，而且停车也是非常方便的话，那么这种情况下，小区的车位也不会太抢手，自己所住小区的车位就没有必要购买了。

4、看自身需求

不管是购买什么东西，都要根据自身对于该东西的一个需求大小来判断是否购买，现在城市车辆的保有量越来越大，但是人们对车位的需求也只是简单的停车，而不是必要的要车位产权。需要明确的一点就是：你对车位的需求真的很强吗？其实，租车和买车位每个月的花费相差不大，租车位还要便宜一些，小编认为租车位跟买车位的使用感可以说差别不大。

很多人买完房后就开始考虑是否买停车位，但是买房子的时候跟车位一起买的话就会给购房者带来非常大的压力，因为一个车位基本上也是需要十几二十万的，相当于一套房子的装修费用了，以上就是关于买房时车位是否有必要购买的介绍了。