海景房为什么不适合住 买海景房要注意的问题是什么

说到海景房，很多人心目中可能都是很想要拥有的，住在海景房可以看到美丽的大海，这是多么幸福的事情呀，一直以为对于海景房的宣传也都是这样的，所以时间一长，大家对海景房的印象也都是比较好的，其实海景房也是存在缺点的，甚至海景房不适合居住，那海景房为什么不适合住？买海景房要注意的问题是什么？

海景房为什么不适合住

因为海景房的交通一般很不方便，所在的地方也是一片凄清，而且一般都是写不知情的外地人才会购买，海景房因为距离大海比较近，相对是比较潮湿的，所以可以看到很多海景房外面的空调都生锈，这也会影响到房子质量。

买海景房要注意的问题是什么

一、选位置

根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5－10才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

购房者应该注意购买海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉，另外靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

二、选户型

因为购房者选择海景风多是为了享受美丽的风景，因此在选择户型的时候应该要特别注意。客厅：好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

卧室：海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。餐厅：海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。

三、看配套

选购海景房一定要考虑交通、配套和出租率，交通不便房子很难有空间。即便是自己居住，配套设施也更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。

上面就是小编给大家讲到的海景房为什么不适合住？买海景房要注意的问题是什么的相关介绍了，海景房有一个条件就是一定是要在海边的，在海边的房子无论如何肯定会比其他的房子要潮湿，毕竟距离水源是比较近的，对于家里有风湿病的朋友，还是应该谨慎购买海景房。