购买电商平台上的特价房要注意什么？你知道吗

又快要到11月11号了，众所周知，11.11号是电商行业的狂欢日，在这一天里能成交的交易额可以说是一年之中的了，电商在近几年来发展得非常的好，很多东西我们都可以在网上买到，而现在买房子居然在电商平台上也能看到，还有一些特价房出售，今天小编就来讲讲，购买电商平台的特价房要注意什么问题？

1、当心房子烂尾

购买特价房要注意了，开发商为什么会推出特价房，肯定是要想将房子快速的出售出去，尽量的回笼资金，如果楼盘在资金方面出现问题，那就很可能发生烂尾风险。这是购买特价房需要注意的问题。如果因为资金的问题只是延期交房还算好的，情况严重的时候，开发商也许会撤资，房子一直没有修建好，也无法接房入住，购房者想要讨回房款就难了。

2、当心买到奇葩户型房

有些特价房可能价格确实便宜，但是房子的品质可能并不是很好，因为很多特价房其实都是众多购房者挑剩下的房子，挑剩下的房子户型可能不是很好。户型问题是特价房的硬伤，如拐角过多、朝向不好、边角户型等，购买特价房之前，大家可以针对房子的这些问题考察一下，如果确实存在的话，没必要为了节省钱去买这样的房子。

3、当心买到污染房

如果房子内部不存在问题，那么房子外部是否存在问题，这也是购买特价房的时候大家需要注意的，特价房还可能存在周边环境不好的问题。比如说房子周边存在很多的污染源，这样的房子也被成为污染房，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然价格便宜，房子户型也没有问题，但是这些污染源就影响身体健康。

4、当心买到假特价房

有些房子经过大家考察之后确实没发现什么问题，销售人员给出的折扣和优惠也确实挺大的，但是作为特价房的话可能还是经不起推敲的。如果购房者准备购买特价房，就应该到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。

买房要看准好时机，如果购房者时机找得好的话，确实也是可以买到品质比较好的特价房的，但是特价房中确实存在很多不是那么好的房子，大家要注意区分，针对这些不好的房子，大家不要贪图便宜去购买，以上就是关于购买电商平台上的特价房要注意什么的介绍了。