购房者应该如何挑选开发商？实地考察很重要

如果购房者想要购买新房的话，在选房之前首先需要对开发商进行了解，即便是同一地段不同的房屋，开发商不同的情况下，房屋差别还是会很大的，所以购房者挑选开发商很有必要，很多购房者在选房的时候更愿意购买大品牌的开发商所修建的房屋，而知名开发商那么多，购房者应该如何挑选开发商？

1、看开发商的资质等级

开发商也是有等级资质之分的，根据开发商的等级划分，可以分为四级到一级，资质等级的判定标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。开发商资质为一级的话，说明该开发商拥有一个强大的背景，一般是国企开发商，信誉度和实力都比较高，如果是二级资质的开发商，虽然是民营性质的，但是实力也算是不错了，三级的资质的开发商就很一般了，购房者在判断开发商资质等级的时候，可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询。

2、搜集相关资料

购房者在挑选开发商的时候，可以先在网上搜索开发商的相关资料，在网上搜索的时候，购房者可以看到开发商的发展是楼盘拿地情况等等。另外对于网上关于开发商的一些报道也可以多加关注，看看有没有出现和业主之间的纠纷，尤其要关注开发商旗下的楼盘在出现问题之后的解决办法。

3、查看业主论坛

购房者在网上收集资料的时候，也可以多看看开开开发商的业主论坛，一般来说一个楼盘爆出的问题越多，说明该开发商的可靠性越差，如果之前已经有开盘项目的楼盘，购房者一定要注意查看业主论坛，如果楼盘发生资金或者质量问题的话，也做论坛里面肯定会有相关讨论的，这对于购房者来说是很重要的。

4、看口碑

口碑对于开发商来说也是很重要的，在了解开发商口碑的时候，购房者可以去开发商到贴吧论坛网站上查询开发商的相关信息，另外还可以去开发商楼下的已建造小区，了解入住业主对于开发商的意见。

5、实地考察楼盘

在挑选开发商的时候，购房者最重要的是要做到实地考察，实地考察也是买房中必不可少的一步。购房者在实地考察的时候，并不只是去售楼部听销售人员的推销，应该自己从侧面去了解该项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断该楼盘的品质，也可以判断出开发商的操盘经验。

以上就是关于购房者应该如何挑选开发商的相关内容，希望对各位购房者有所帮助。很多购房者由于是初次买房，没有购房的经验，所以在挑选开发商的时候可能没有过多的技巧，所以小编以上介绍的内容，希望购房者可以多多参考。选择一个实力较强的开发商，对于购房者来说可以避免很多购房风险。