电商特价房能买吗？购买特价房要注意什么？

特价房对于卖家来说，其实只是销售房屋的一种手段而已，到了购房者这里却变得很受欢迎了，很多购房者都希望自己可以以较低的价格购买到好房子，虽然实际情况中被打脸的比比皆是，但是仍旧抵挡不了购房者想要购买特价房的心情。那么电商特价房能买吗？购买特价房需要注意什么？

电商特价房能买吗？

现在很多房屋都会在网络平台上进行销售，这样对于买卖双方来说都方便快捷，而且购房者接收到的房源信息也会比较多，可以根据自己的需求筛选出适合自己的房源，然后再来进行实地看房。而如今各大电商平台也开始推出房源销售，比如阿里、京东这些电商巨头。大家在买一些日常生活用品的时候会选择在电商平台上购买，比较省钱，但是电商平台总归来说还是存在一些不踏实的感觉。

今年的双11，电商平台声称有万套特价房的即将出售，这些特价房是否能在公开公正的环境下进行，且全过程受到法律保护还是一个问题。而且从1元起拍的房屋就可以看出，即便是低至一块钱，但是往往是也很难捡到便宜，而如果价格太高偏离了实际行情，也难以成交。

购买特价房需要注意什么？

1、注意户型是否有硬伤

很多特价房都会存在房屋户型差的缺点，比如户型不周正，存在很多拐角、边角户型等，有些卖家还会把滞销的房屋当做特价房出售，这些房源的缺点就是房屋面积比例上存在问题，如厨房偏小、客厅开间不够等。厨房和卫生间的面积要求是比较严格的，如果太小的话会影响使用，太大的又会造成空间的浪费，所以在选择特价房的时候，购房者一定要注意房屋户型结构是否合理，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何等。

2、注意是不是真特价

购房者之所以购买特价房，就是因为在购房资金上比较欠缺，资金充沛的人谁愿意购买特价房呢？所以在购买特价房的时候，购房者一定要注意房屋价格是否是真的特价，要注意和同小区的其他房源进行对比，判断该房屋价格是否优惠，避免自己千辛万苦挑选的特价房是假特价，这对于购房者来说是很吃亏的。

3、注意房屋买卖合同内容

在购买特价房的时候，购房者需要和卖家签订房屋买卖合同，即便是通过大型电商平台购买的特价房，购房者也要注意合同内容对自己是否有利，一般来说，要注意合同中的价格是否是特价房的价格，关于房屋的各种情况也需要进行说明，如果购房者有自己所担心的问题，那么也可以在买卖合同中明确出来，最重要的是写明违约责任和赔偿。

以上就是关于电商特价房能买吗，以及购买特价房需要注意什么的相关内容，如果确实房屋各位方面都没有问题，而且价格确实有优惠的话，那么还是可以购买的，但是现如今的房产市场生意并不是特别火爆，特价出售的房屋大多都是存在一些缺陷的，购房者一定要注意房屋是否有问题。