合肥二手房交易新规定内容是什么 二手房交易注意事项是什么

现在有不少的朋友们都会考虑购买二手房，毕竟二手房的性价比会高一些，对于二手房的买卖，我们要注意一下具体的交易政策和交易流程，建议要找当地正规的中介公司来进行二手房的买卖，那么合肥二手房交易新规定内容是什么？二手房交易注意事项是什么？我们来具体了解一下吧。

合肥二手房交易新规定内容是什么

合肥出台了《关于推行存量房资金托管工作的通知》(合房〔2005〕123号)，在率先开展存量房资金托管工作。“原有规定与市民对简化和优化房屋交易服务的需求存在一定差距，此次出台新规是为了市场管理的现实需求。”

1、市住房保障和房产管理局在调研中发现不少服务痛点：按揭贷款审批与房屋交易流程设置不合理，资金托管服务网点少、信息化程度不高，房屋交易和银行按揭、纳税、办证信息需要进一步共享，资金托管市场竞争和监管机制需要进一步建立……

2、新的《办法》将原来的“政府托管、银行配合”的存量房资金托管模式，调整为“银行托管、政府监督”模式。对于办事市民来说，二手房交易市场会更加规范，交易手续更简单，交易耗时更少。

3、根据新规，符合条件的商业银行可按程序申请开展二手房交易资金托管。与此同时，新规还鼓励商业银行利用其服务平台，开展APP办理、网上办理、不见面办理、上门办理等业务。

二手房交易注意事项是什么

不同时期，购买二手房的政策也不一样，所以，大家在买二手房时，一定要先了解当地的二手房政策，可别出现少缴税的情况，否则你可无法办理过户。

1、确认交易细节

在二手房买卖时，卖方往往都会赠送买方一些物品，就比如家具、家电等，在此，小编提醒大家，一定要确认交易细节，就比如家具的数量、品牌等，可别让本属于自己的东西到最后却被拿走了！

2、理清违约责任

在二手房交易过程中，无论是哪一方违约，都应该付出相应的代价，所以，在买二手房时，大家一定要理清违约责任，可别让卖方弱化了自己的违约责任，否则你的权益可就无法保证了！

如果要购买二手房的话，一定要注意房屋买卖的具体政策和具体的交易流程。以上就是关于合肥二手房交易新规定内容是什么和二手房交易注意事项是什么的相关介绍，大家在购买二手房的时候，一定要注意房屋室内的整体结构和房屋的质量。