退房款一般几天到账 买房退房违约金一般是多少

很多时候在网上支付什么东西的时候，我们会有一个等待退款的时间，退房款一般几天到账，需要看是什么方式的房屋退款，简单说来就是对公退款还是私人退款，时间肯定是不一样的。买房退房违约金一般是多少，买房退违约金一般都是开发商出现什么问题，才会导致退款甚至是赔偿的问题。

退房款一般几天到账

一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销（各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同，撤销时间也会不一样，我遇到过打招呼一天就撤销的，也遇到过一个月才撤销的）。撤消后，开放商不在乎钱的或者有诚信的，一个月内基本就可以把钱打给你了，不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你。这就不好说了。

买房退房违约金一般是多少

1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。

2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。

此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的！一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

上面小编给朋友们详细的说了退房款一般几天到账，对公账户一般会走银行审核这个步骤，如果是私人退款，那么时间就很灵活了。买房退房违约金一般是多少，买房的时候都会跟售楼方签订合约，那么合约上也是会有明确的标注，一方违约讲赔偿多少金额。所以在买房的时候一定要签署有效的法律合同。