现在买二手房合适吗 买二手房需要注意什么

现在很多的朋友们都会考虑购买房屋，这样的话也是为了改善家人的生活品质，而如果要买房的话，有些朋友们经济上可能不太宽裕，所以更多的会考虑购买二手房，毕竟二手房在购买了之后可以直接拎包入住，那么现在买二手房合适吗？买二手房需要注意什么？我们来具体了解一下吧。

现在买二手房合适吗

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

1、买二手房的时候可以借助中介的资源，通过中介的介绍来寻找自己合意的，看到的是实实在在的房子，轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则需要没有那么多的信息资源利用，只好是自己四处去楼盘考察，经常是费时费力。

2、二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。老 人就医、大人上班、孩子上学都很方便，平常买菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小区，只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有。

3、一般二手房的物业费很低，也没有新住宅小区那么多的规矩，比如装室外晒衣架、封阳台、装防盗门都没有什么限制。虽然这些设施安装以后，影响了外观，但对老百姓的生活却是能带来很大的舒适性。要知道，过日子舒适是。

买二手房需要注意什么

买二手房需要注意的地方还是比较多的，首先，尽量不要选择通过中介去购买，因为中介其实会收取很多费用的，我们是通过认识的人购买，那样可以节省不少钱，如果确实没有认识的人的话，我们才考虑中介购买房子。

1、我们在购买二手房的时候，先去看看二手房的格局，很多二手房的格局是有很严重的问题的，房子的格局是很重要的，如果格局太不好的话，不要购买，尤其是开门对着厕所，这种房子还是别买为好。

2、我们还需要考虑二手房的阳光问题，很多二手房的采光是非常差的，基本上一天下来也见不到什么阳光，这种二手房很多都不是真正的二手房，更多的是烂尾房，这样的二手房我们不能考虑购买。

3、我们在购买二手房的时候，还需要对价格上面做出详细的了解，很多人的房子价格甚至都超过一手房的价格了，这种房子我们就需要考虑清楚后再决定买不买了，一般二手房的价格是低于新建的一手房的。

如果大家要购买二手房的话，一定要注意具体的买房方法和技巧，注意一下房屋的质量问题，以上就是关于现在买二手房合适吗和买二手房需要注意什么的相关介绍，大家在购买二手房之前，一定要注意多了解些买房的相关知识，选择合适地段的房子来购买。