顶层的房子能买吗 购买顶层的房子要注意什么

最近朋友小李准备买新房了，选房的时候两难了，未婚妻喜欢一户顶楼的房子，而自己爸妈喜欢中等楼层的户型，小李爸妈都觉得顶楼太高不方面，而且可能价格也高些，不实惠。这样的“极端楼层”未婚妻却情有独钟。那么顶层的房子能买吗？购买顶层的房子要注意什么？其实顶层的房子反而优势多多，一起来看看！

顶层的房子能买吗？

顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。另外顶层的房子的层高一般会比标准的层高更高一点，可以让房子里面的立体空间显得更大、更宽阔。

购买顶层的房子要注意什么？

1、注意防水

住在顶层的话，就需要长期经历风吹日晒，这样的环境对于顶层房子的防水是非常大的考验，顶层的房子渗水的可能性比较大，如果买到质量存在问题的房子，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。甚至有些朋友入住之后，个雨季都扛不过来，有的维持几个雨季后，顶面和侧面都开始渗水。

2、出行不便

如果是洋房的话，顶层的房子楼层比较高了，出行走楼梯对于年轻人来说都是一种挑战，更不要说老年人了。而如果是电梯楼的话，如果家有老人，小编建议一定不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。早上赶着上班，遇到早高峰或者晚高峰，电梯几乎每层都要停，半才到楼下，那是常有的事。

3、安全隐患

住在顶层的话，消防安全问题也要重视起来，毕竟顶层比较高，一旦发生火灾，火势会迅速向上蔓延，所以顶层的住户在火灾方面危险系数较高。消防设施是关键时刻保命的工具，这些设施的好坏基本和物业公司有关，所以尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。

顶层的房子能买吗？购买顶层的房子要注意什么？了解清楚以上的问题，小李也决定说服爸妈，买顶楼的房子了。虽说买房多考虑到价钱，但是房子的用途和个人喜好也很重要，注意到了反而会减少一些日后麻烦。顶楼房子视野、通风好，减少蚊虫、噪音干扰，住起来人的心情反而更好。