如何买房才算是婚前财产？准备结婚的朋友注意了

在面临结婚的时候，相信不少新婚夫妻都会面临房产以及其他家庭财产划分的问题，虽然有一句话叫做谈钱伤感情，但是很多夫妻正因为结婚之前没有划分清楚房产的归属，导致结婚之后出现纠纷，总是会在房产上争执不停，这样就更加伤害双方的感情了，现在的年轻人都很独立，婚前就想要买房子了，也是为了给自己一个保障，今天小编就来讲讲，如何买房才算是婚前财产？

1、婚前买房

通常来说，如果房子是自己在婚前去购买的，那么房子就是属于自己的婚前财产，不不会算做是夫妻的共同财产，但是这里需要提醒一下大家的是，结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦，因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，也是不能当做共同财产的。

2、订立婚前协议

如果夫妻双方在婚前有签订了婚前财产方面的协议，并且也有去公证部门进行了公证，那么婚后财产就按照该财产协议执行，这也就是说，当夫妻双方一方使用婚前财产协议里面约定好的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、父母出资买房

现在的年轻人都不是很容易，结婚的时候很多人都是才出来没有工作几年，手里面的继续并不多，有些父母会在自己的子女结婚之后由自己出钱为子女购买房子。如果房子是由婚后其中一方的父母出钱去购买的，并且房产证上面也写的子女的名字，那么这种情况就视为父母只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，如果是被认定为夫妻一方的个人财产。

4、婚后签订财产协议

有些夫妻是在结婚之前签订的协议，也有一些夫妻是在结婚之后签订的协议，这两种情况都是有效的，如果有婚后买房又想算做婚前财产的，那么一定要把相关的协议给签订好，并且写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。

房产算是一个家庭里面占比非常重的一项财产了，如果夫妻两人在房产的划分上出现了争执，是非常影响双方的感情的，现在很多夫妻买房子都是有一定比例出资的，所以针对房产份额的划分一定要搞清楚了，以上就是关于如何买房才算是婚前财产的介绍了。