青岛市普通住宅物业服务等级标准 住宅物业责任有哪些

许多人现在都非常清楚如何去购买房屋，其实购房一事要想办理好，就需要在部分点上去进行注重，就好比是房屋之中的物业，物业对于房屋来说其实是很重要的存在，他不仅是能保证大家居住的环境，而且平时里的生活若是出现了一些问题，通知物业他们也是可以解决的，那么青岛市普通住宅物业服务等级标准？住宅物业责任有哪些？

青岛市普通住宅物业服务等级标准？

物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。普通住宅物业服务一级的“基准价”为0.35元／平方米／月。五级的“基准价”为1.9元／平方米／月。

1、普通住宅物业服务一级的“基准价”为0.35元／平方米／月。五级的“基准价”为1.9元／平方米／月。

2、服务标准与收费标准一一对应。新标准将普通住宅物业服务内容分为综合管理，公共区域秩序维护，公共区域清洁卫生，公共区域绿化日常养护，共用部位和公共设施设备的日常运行、保养、维修等五大项。其中，前四项又划分为五个等级（从一级至五级，服务内容从少到多、服务标准从低到高）。

3、每个等级对应一个收费标准。第五项服务分为9个子项，各个子项根据具体情况分为三类（从一类至三类，服务内容从少到多、服务标准从低到高）或不分类，每一个类别也对应一个收费标准。新标准实施后，一个物业管理区域的物业服务收费标准应逐项选择服务等级，物业服务收费标准为各物业服务分项目收费标准的总和。

住宅物业责任有哪些？

1、物业管理法律责任有多种分类，包括：公法责任和私法责任。过错责任、无过错责任和公平责任。职务责任和个人责任。财产责任和非财产责任等。按法律责任的内容不同，一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。

2、违宪法律责任不在物业管理法律责任范围。各种法律责任可以单独发生，也可能与其他法律责任同时发生，换言之，一种违法行为不一定只承担一种法律责任，许多场合，违法行为人要承担两种以上法律责任，即出现所谓法律责任复合现象。

上述内容主要所描述的就是小编对于青岛市普通住宅物业服务等级标准？住宅物业责任有哪些的具体介绍，物业服务之中的等级制度现在让不少人都好奇，不同的等级上面服务的标准都不同，因此如若想要有一个更好的居住体验，就一定要在买房前先多做一些了解，这样一来居住时才会使舒适度有一个比较高的提升。