婚前买房和婚后买房的区别 一定要谨慎选择

如果大家想要在一个地方有归属感，那么肯定就需要拥有房子才行，所以房子就是大家婚姻关系中不能缺少的东西，但是对于很多还没有领证的人来说，就会纠结自己是选择在婚前买房还是婚后去买房，那么接下来大家就来一起看看婚前买房和婚后买房的区别有哪些的相关内容吧。

婚前买房

1、一方全额出资

如果房子是在婚前的时候，由其中一方全款去进行购买的，那么这套房子就是属于夫妻其中一方的婚前财产了，并且房子也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。所以说，如果婚前就购买好了房子，并且房产证上面也是写的自己的名字，那么房子就是完全属于自己的。

2、双方共同出资

现在关于婚前婚后的财产分配是有要求的，如果大家是在婚前贷款去购买的房子，婚后由双方共同去偿还的贷款，那么房屋的产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。

婚后买房

1、父母出资

现在很多年轻人在购买房子的时候都是需要自己父母的资助的，并且有些父母会选择全款为自己的子女购房，在购房的时候也会把房屋的产权登记在自己子女的名下，那么这种情况可根据《司法解释(三)》的明确规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。

2、个人出资

如果大家在结婚之后购买的房子是由自己出资去进行购买的，根据新规定，若夫妻双方都在场，且两方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

3、婚后财产公正

大家不管是选择婚前购房还是婚后购房，都是可以去进行财产公证的，一般来说，夫妻双方之所以要做财产公证，主要就是要确定个人财产的归属，所以大家在结婚之后是可以去到公证部门办理婚后的财产公证，来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。

前面的文章为大家介绍的就是婚前买房和婚后买房的区别有哪些的问题，婚前买房和婚后买房的区别还是挺大的，所以如果大家在婚前有足够的能力去购买房子，那么还是选择在婚前就把房子给购买了，这样也可以避免一些纠纷。