贷款买房银行看什么？收入证明很重要

如果一个购房者打算贷款买房，银行就会审核购房者的一些证件。收入证明就是其中特别重要的一个证件。收入证明主要是用来证明购房者的还贷能力，那么你知道吗，收入证明填不好，会严重影响购房者申请贷款的成功与否。既然收入证明这么重要，哪些要点是需要你知道的呢？本文就介绍了关于收入证明的一些知识，希望对你有帮助。

1、收入证明不能造假

开具虚假收入证明是极其危险的一件事情，因为如果你提供了虚假证明，银行可以立即拒绝你的贷款，并且严重的你将面临法律责任，即便是你通过的银行审核的个环节，在后续一旦被发现了，即便申请贷款成功了也会被银行要求退回。

2、收入多少要与实际相符

按照银行要求，月收入应该是月供的两倍。有的人认为既然银行用收入证明来考察还贷能力，那自然证明上的数字越高越好，真的是这样吗？并不是。如果你的工作性质、工作单位和市场行情不一样，那么银行会质疑你收入证明的真实性，并将严格审核你的材料证明。

3、收入证明内容要一致

有的人申请贷款不止一次，所以提供的收入证明可以也不是一次。这个时候应该注意，购房者应该提供信息一致的收入证明，以免银行追查，一旦发现有内容不符合实际，那么银行就会拒绝你的申请。

4、收入证明信息不用过多

收入证明是一份证明材料，但并不是上面的内容越多越好，因为只有含金量高的信息才能帮助你获得贷款。一般来说收入证明上有个人信息、单位信息、收入多少就可以了，如果为了提高贷款金额，可以把股权等信息标注。当然如果可以的话，社会保障、公积金等信息也可以体现在收入证明上，缴存时间是你工作时间的证明。

5、没固定工作也能开证明

有的人是自由职业者，因此他们无法提供单位出具的收入证明，这样还能申请贷款吗？当然可以虽然不能提供收入证明，但是可以开具存款证明、营业执照等信息。银行在审核贷款的时候会考虑这些资料以获知贷款者的还贷能力。

关于收入证明的知识，小编在本篇文章中为你进行了介绍，其实在贷款买房的时候写一份合格的收入证明是需要不少技巧的，这就需要你了解现相关知识，做好功课。无论你的收入证明如何开，小编还得提醒你一定要如实填写，一旦弄虚作假，后果是十分严重的，不仅影响你买房，还可能会有其他方面的问题等着你。