房子产权到期怎么办 房子产权是什么

房屋购买都是有产权信息的，其中包括房屋的性质和房屋产权年限，通常情况房屋的产权年限都是七十年，不同土地使用性质，产权年限也是不一样的，那么房子产权到期怎么办，国家都是有相关保护规定的，所以不必担心到期被收回等问题。那么房子产权是什么，下面小编就给大家详细说说。

房子产权到期怎么办

按照规定，土地使用权到期后可续期，但目前国家尚未出台土地到期后的具体实行办法。

1、《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用期间届满的，可以自动续期。《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金”。

2、2016年11月27日，我国首次以中央名义出台产权保护的方案《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，明确提出研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。

房子产权是什么

根据《物权法》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。

1、即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。物权法百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、房子的产权到期了，其实我们是可以续产权的，产权到期的房子并不是不能购买的。现在房子的产权一般分为40年、50年和70年的，我们只要在购买的时候，注意房子产权的问题，并明确以后的处理办法，产权问题对我们的影响并不大！

我们知道房屋产权是有年限的，房子产权到期怎么办，只要是正规购买，有合法的房屋购买合同等，那么产权到期是可以延续的，根据国家相关规定我们都可以正常办理，切记不要相信一些多收费用的言论。上面小编也给朋友们介绍了，房子产权是什么，房屋的产权信息是购买房屋最重要的一部分。