房贷利率会下调吗？现在买房是合适的时机吗

近段时间来，相信大家都可以看到房地产市场比较低迷，很多楼盘销售房子一片惨淡，甚至有些楼盘都开始降价销售房子了，但是在市场以及政府的调节下，肯定是不会让房价大涨或者是大跌的，如果房价大涨或大跌就会搞得人心惶惶的，所以很多人预测可能会有利好的房产政策，那么房贷利率会下调吗？现在买房是合适的时机吗？

房贷利率会下调吗？

就目前来看，房产交易骤减，房价也在不断的下降，虽然降价幅度不算太大，但是降价时间太久的话，差别还是很大的，很多人觉得为了刺激房产交易，房贷利率会适当的下调一些。进入2019年以来，确实已经有部分城市银行房贷利率开始有所松动，由于降准之后，银行用于贷款的资金规模增多，所以在目前环境持续的情况下，房贷利率迎来下调还是大有希望的。

什么时候买房才是合适的时机？

1、上半年三四月份

之所以上半年三四月份的时候是个好的购房时机，主要就是考虑到政策对房地产市场的而影响，要知道政策对房地产市场的音响师非常直观的，并且对房价也有调节的作用。这个时间段内有重大会议，比如说两会，房地产市场肯定不会太出尖，房价比较稳定，也有楼盘变相降价的比如说打折，都是为了迎合这个时间段的房产政策。

2、新盘开盘时

准备购买房子的话，购房者一定要随时关注这房地产市场，对于一些新的楼盘也要时刻关注其动态，因为新盘开盘的时候优惠往往是的，购房者要善于抓住这个时机。现房开盘就是试水市场，优惠力度相比后期开发的都要大，而且质量不会太差。越到后期，房企的成本增加，房价就算有优惠也会加上这些成本，你再买，也得给人家交时间成本。

3、贷款宽松时

由于现在买房子绝大部分购房者都是通过银行贷款的方式购买的房子，所以银行的信贷政策对于房价的影响也是非常大的，主要就是影响到了购房需求，从而影响到了房价。当信贷政策开始宽松了，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。

房产作为我们一生中非常重要的一项财产，在选购的时候就要考虑到房产价值的问题，不管是自己居住还是买了以后要再卖掉，购房者都想要以更低的成本来买房子，以上就是关于房贷利率是否会下调以及什么时候买房算是好的购房时机的介绍了。