今年房贷利率会下调吗？买房如何判断时机

目前大部分的购房者都是通过银行贷款的方式购买的房子，银行的贷款利率涨跌对于购房者购买房子的影响都是非常大的，这也是平时大家比较关心的问题，大家在购买房子的时候都想着要尽可能的节省购房费用，不管是房子价格上还是贷款利息，能省一点算一点，今天小编就来讲讲，今年房贷利率会下调吗？买房如何判断时机呢？

今年房贷利率会下调吗？

目前的房贷利率为，贷款5年以上4.9％，不同银行可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整，有很多消息称今年的房贷利率比进行下调，就目前的房地产市场状况来看，房价处于下跌的状态，如果要房地产市场回暖，房价上涨的话，房贷利率下调也是一种方式，所以这么多人才会有关于房贷利率下调的说法了。

买房如何判断时机？

1、看银行对房贷的兴趣

现在都是通过银行贷款的方式购买房子的多，所以银行贷款政策的变动对大家购买房子的影响是非常大的，大家也就可以根据银行贷款中政策来判断购房时机了。如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上行，银行也希望借助房地产来增加收入。

2、看中介

现在的房地产中介公司有很多，相信大家平时都有接到过房产中介公司打来的电话吧，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。

3、关注时事新闻

现在是一个网络时代了，网络的发展，方便了我们的日常生活和工作，现在很多信息都是通过网络传播的，我们平时也可以利用网络，多关注当地的一些新闻时事，以此来判断当地的发展情况。想要买到低价好房，就必须学会趁火打劫，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能降价出售了。

如今买房子可没大家想的那么简单，要想以优惠的价格购买房子，购房者就要学会判断一个好的购房时机，选择了好的购房时机，就能为购房者节省很多的购房成本，以上就是关于今年房贷利率是否会下调以及买房如何判断好的购房时机的介绍了。