买期房好还是买现房好？各有什么优点？

想住新房子的人，想按照自己喜欢的风格去装修的人就要买期房。觉得期房风险大的，想即买即住的就要买现房。无论是期房还是现房它们都有各自的优点，主要还是要看购房者的需求。那么，买期房好还是买现房好呢？各有什么优点呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

购买期房有哪些优点？

1、购买期房有价格优势

期房因为还没有交工，购房者交完房款不能马上入住，这种房子会在价格上有优势。开发商之所以乐意以期房出售，的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10％以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

2、购买期房有户型设计上的优点

买房子看户型，这是必须的，一些开发商在卖期房的时候，可以按业主的想法来进行室内设计。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

购买现房有哪些优点？

1、购买现房可即买即住

大多数着急入住的购房者都会选择购买现房，因为它不像期房还需要等一段时间。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

2、购买现房有品质有保证

买得踏实现房是看得见摸的着的，房屋的质量等问题都可以直观的看出来。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

3、不用担心质量问题

购房者在买房子的时候，最关心的就是质量问题了，而现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

无论买哪种房子，还是要看自己的需求和个人的习惯。这两种房子都有优点，那就看购房者更倾向哪一个优点了，其实能买到心仪的房子就是好房子。好了，以上是小编为大家介绍的关于买期房好还是买现房好以及各有什么优点的相关内容，希望能给您带来帮助！