房贷利率下调是真的吗？贷款买房前需要了解

由于如今通过贷款的方式来买房的购房者有很多，而在贷款买房之前，购房者首先需要了解清楚房贷利率是多少。由于房贷利率不是一成不变的，因此对于房贷利率，很多人都不知道它应该怎么计算，而且房贷利率在不同的时间段会有不同的变化，那么房贷利率下调是真的吗？怎样才能享受较低的房贷利率？

房贷利率下调是真的吗？

前几日央行公布了房贷利率改革后的第四次报价，从央行公布的房贷利率报价来看，本次贷款市场报价利率分别和上一个报价相比下调了五个百分点，其中五年期的LPR是改革以来的首次下调，也就是说，如果是100万的贷款，那么月供就要减少30元。这对于想要买房的刚需族来说是一大利好消息，但是也不能高兴得太大，因为LPR并不是的变量，加点和基点仍旧掌握在各地监管和银行手中，银行依旧能够根据自身的需求来进行调整。

怎样才能享受较低的房贷利率？

1、往银行存入一大笔钱

银行除了需要拉贷款业务之外，也需要存款业务的，所以很多银行为了提高业绩，对于大额存款的客户都能给与一定的优惠，而购房者在银行存入一大笔钱的话，就可以享受到该银行的房贷利率优惠，因此要想享受低房贷利率，不妨往银行存入一大笔钱。

2、找开发商指定的银行

对于购买期房的购房者来说，如果想要贷款买房的话，开发商一般是有指定的贷款银行，因为开发商和银行签订了合同，购房者如果去开发商指定的贷款银行申请贷款，这样一来银行也是可以给予购房者一定的优惠，所以购房者可以直接找与开发商合作的银行。

3、保持征信良好

征信对于借款人的重要性相信大家都知道了，不管是否要买房，在生活中都会有很多时候要用到征信，如果借款人拥有良好的个人征信不仅可以提高房贷的成功率，还很可能享受到低房贷利率。所以在日常生活中，一定要注意保持良好的个人征信，以免在需要用到征信的时候出现意外。

以上就是关于房贷利率下调是真的吗，以及怎样才能享受较低的房贷利率的相关内容，贷款买房可以帮助借款人解决一些资金上的苦难，而且也可以减轻购房压力，如果借款人可以拿到比较优惠的房贷利率的话，那么还贷压力也会得以减轻，虽然对于月供来说一个月只是几十块钱的事情，但是累计起来也是一大笔数目。