房产证和产权证一样吗 产权证和房产证的区别是什么

很多的朋友们对于房产证和产权证可能不太了解，如果要买房子的话，要我先了解一下相关的政策，注意一下具体证件的相关办理，这样的话对于自己房屋的买卖才有一定的帮助，那么房产证和产权证一样吗？产权证和房产证的区别是什么？针对这些问题，下面我们一起来了解一下吧。

房产证和产权证一样吗

房产证和产权证不一样，产权证是房产证和土地证的总称，也就是房产证只是产权证里的其中一个证件。两个是包含和被包含的关系。两者不能混为一谈。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

产权证和房产证的区别是什么

房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者。

1、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权，并对房屋行使占有、使用、 和处分权力的惟一合法凭证。

2、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、 和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。

3、房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。

对于一个家庭来讲，买房子是大事情，一定要注意具体手续的办理，以上就是关于房产证和产权证一样吗及产权证和房产证的区别是什么的相关介绍，大家在办理房产证或者是产权证的时候，要注意具体手续，准备好相关的资料和证件，这样办理也会更快速。