郑州钛合佳苑是烂尾楼吗 如何避免烂尾楼

相信大家在购买房屋的时候都会对一些房屋类型有自己的理解，而最不想看到的一类房屋应该就是烂尾楼，烂尾楼就是建造时突然有了资金的短缺，而停止建筑的一种楼房，这类楼房的交易若处于进行的时候发生了情况改动，带给自己的影响就会很大，那么郑州钛合佳苑是烂尾楼吗？如何避免烂尾楼？

郑州钛合佳苑是烂尾楼吗

不是，钛合佳苑位于二七区棉纺路建设路交汇处，项目占地16186平方米，建筑面积：160000平方米，容积率7.36规划有商业＋办公＋住宅，高层住宅。

1、户型：公寓40㎡－50㎡，住宅85㎡－135㎡两房，三房，四房。从规划上来看东侧1号楼为办公性质27层，2＃楼商住性质33层、3＃楼商业21层。用地是个三角状的异性，同样楼盖的也是各种异形。

2、钛合佳苑，项目处于建设路与棉纺路交叉口，绝佳黄金位置。目前在售公寓11000－12000之间，住宅16500－17000之间。

3、项目总占地1.6万方，总建面16万方。共有三栋主楼，包含写字楼、住宅以及公寓。住宅是86㎡、118㎡、134㎡等三个户型。

如何避免烂尾楼

1、看五证是否齐全

所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。

另外，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

2、看开发商的资质等级

其实，开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，将来的生活也会更舒适省心。

上述内容主要所描述的就是小编对于郑州钛合佳苑是烂尾楼吗？如何避免烂尾楼的具体介绍，烂尾楼的判定并不是多么简单的，但有时烂尾楼的出现也就是一瞬间的事情，所以在出现也不用很惊奇，这类事件由于长时间的出现，已经是出现了许多可以去解决的方法，但就算如此，也仍旧得仔细去看方法都是如何使用的。