单身适合买哪种房子？单身买房要注意什么？

根据现在的平均结婚年龄来看，很多年轻人都是属于晚婚了，在还没有结婚的单身时期里，很多年轻人都更专注于工作，有了一定的积蓄，并且工作和收入也相对稳定了，这个时候除了结婚还会考虑买房的问题，今天小编就来讲讲，单身人士适合买哪种房子？单身时买房要注意什么问题呢？

单身适合买哪种房子？

单身人士大多数指的是25到30岁之间的年轻人，这部分购房群体虽然工作比较稳定，收入也相对增长了不少，但是手里面的积蓄相对于现在的房价来讲还不算很多，也就是说购房能力有限。根据单身人士的这些特点，在选择房屋的时候，单身人士更适合购买一些偏小户型的房子，比如说单间配套或者1室1厅都比较适合一个人或者是两个人去住。

单身时买房要注意什么问题？

1、分析购房需求

单身人士买房跟购买自住房的人群，购房需求肯定是不一样的，单身人士买房主要是为了满足自己暂时的一个居住需求，买了房之后会因为自身家庭或者是其他方面的因素而存在换房的可能。如果自己在购买房屋之前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在售楼处或者是房产中介的诱导下，购买了不是那么适合自己的房子。

2、尽量使用公积金

虽然现在有很多公司都有缴纳个人公积金，但是所缴纳的数额并不是很大，所以几年缴纳上来公积金账户内的余额并不多，很多年轻人在购买房子的时候就会直接放弃使用公积金。小编要建议大家的是单身人士在买房的时候及时个人公积金账户里的余额并不是很多，也不要放弃使用公积金贷款或者是组合贷款，能使用多少就是多少，这样也能够少付一些贷款利息。

3、选择大开发商

单身很实在，买房的时候往往会考虑的不是那么周全，由于单身人士更适合购买一些小户型的房子，那么小户型的房子是选择大开发商更可靠一些。大品牌大规模的开发商所选的地段一般会更好一些，并且大的开发商更能吸引周边更多更好的配套，以后再进行房屋转让的时候，大品牌开发商的项目更容易被贴上高品质的标签转手也更容易一些。

单身人士买房主要就是为了过渡性居住的，所以在买房子前要考虑清楚自己的需求是什么，并且要考虑到今后如何处置这套房子，避免出现转手难的问题，以上就是关于单身适合买什么样的房子，以及单身时买房要注意什么问题的介绍了。