老年人设施场地绿地率 老年人买房该如何选

在购买房屋的时候，大家首先去注意到的一般都是房屋居住的场所是怎样的，而后也就是价格或者质量，其实还有一个重点被大家忽略了，就是绿化率，一个场地之中的绿化率决定着那里的空气是怎样的，而现在不少老年人设施场所中绿化率也是很不到位的，那么老年人设施场地绿地率？老年人买房该如何选？

老年人设施场地绿地率

老年人设施场地范围内的绿地率新建不应低于40％，扩建和改建不应低于35％。活动场地内的植物配置宜四季常青及乔灌木、草地相结合，不应种植带刺、有毒及根茎易露出地面的植物。

1、绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。老年人设施绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。

2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

3、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

老年人买房该如何选

1、注重环境优雅安静是首要因素

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

注意：这里的偏可不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

2、户型要尽量南北通透

用尽洪荒之力买的养老房千万不要只重视了外部环境而忽视养老房的内部细节，在户型的选择上，要尽可能的选择南北通透的户型。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

上述内容主要所描述的就是小编对于老年人设施场地绿地率？老年人买房该如何选的具体介绍，老年人本身体质就已经不太好了，因此在场所上的绿化也是要更加到位，这样才可以保证空气的质量，绿化率的整体数值文中讲述较多，而且有时因为地区不一样，绿化的比例也会有变动，所以并不是说只有一个标准。