贷款买房可以吗 买房贷款怎么选银行

现在很多小年轻都有实力购房了，所以买房已经不再是父母辈的事情了，越来越多的人都加入了买房的队伍，有年轻人，也有老年人，大家在购房的时候可以选择全款，可能有的朋友会说全款买房要这么多费用，太难了，想要通过贷款的方式买房，那给大家讲讲贷款买房可以吗？买房贷款怎么选银行？

贷款买房可以吗

贷款买房是可以的，只要符合相应的贷款条件，就可以申请贷款。贷款买房需要几大条件：1、有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房可能银行就禁贷了。2、有首付款资金，有合法有效的购房合同。3、信用记录良好，征信差的话贷款一般不会通过，或者贷款额度低。4、有稳定收入，贷款人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

买房贷款怎么选银行

1、选择大品牌

对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的服务，后期服务也更有保障。购房者选择知名度高、资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。

2、看银行利率

虽然银行的基准贷款利率为5年以上4．9％，但由于不同城市房地长的热度及政策不同，购房者在选购商业性质房屋或二套房屋的时候都要面临利率上调的问题，因此购房者应该多对比，选择更适合自己的。

3、看违约金

有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金，甚至有些银行对顾客的部分提前还款也会收取违约金，这对于想要以部分提前还款来节省利息的顾客来说压力较大。因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。

4、看附加费用

贷款成本除了每个月要交的本金和利息之外，手续费和其他杂项费用也是购房者需要考虑的。办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等，因此，购房者咨询利率的同时，还应该了解附加费用，才能清楚分析贷款成本。

5、看优惠门槛

每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受利率折扣。

以上就是小编给大家讲到的贷款买房可以吗？买房贷款怎么选银行的相关内容介绍了，贷款买到是可以的，现在贷款买房反而已经成为了最主要的方式，不过也并不是想申请贷款就可以申请贷款买房的，大家可以提前去了解一下贷款购房的流程和贷款购房所需要的资料。