不还房贷超过哪个期限 会被判定为断供？

如今不少人在买房的时候，都是会到银行申请房贷，房贷申请下来之后，每个月就要按照规定的时间还房贷。然而，有些人会在买房之后进行装修，而在买房装修的时候，就用了很多钱了，结果导致资金超支了，造成了在还房贷的时候可能不能定期还的情况，甚至有可能会影响断供，那么房贷断供有什么后果呢？超过哪个时间就会被判定为“断供”呢？

一、房贷断供有什么后果呢？

1、白白浪费了首付款

现如今买房，很多人都会选择贷款买房，而所谓的贷款买房就是购房者需要先付一定的首付，少则十几万，多则上百万，这是因你的房子总价而定的，总价越高，首付也就越高。一旦你选择了断供，那么你所交的首付款可就别想要回来了，这样简直就是白白浪费首付款。

2、其他购房支出也白花了

相信大家也都知道，买房可不仅仅只是需要付首付，除了首付款外，你还需要交一些其他购房支出，比如中介费、房产交易税费等，这些费用累积计算起来，也是一笔不少的支出了。一旦你选择了断供，那么这些购房支出也就等于白花了。

3、严重影响日后贷款消费

个人征信的重要性，相信大家都知道，所以大家也会维护好它，然而，房贷断供往往会对购房者的个人征信造成很大的影响，这个影响会严重到怎样的地步呢？那就是你的个人征信会被拉入黑名单，一旦你被拉入了黑名单，你以后的贷款消费都将会被直接拒绝。

4、低价拍卖你的房子

虽然购房者你断供了，可是银行可不是慈善家，所以断供的最后结果就是你的房子会被法院强制收回，并进行低价拍卖。你是不是会以为这拍卖的款项就是你的？不是的，在还清银行贷款，以及律师费、诉讼费等费用后，剩余的拍卖款才属于你自己。

5、或许还要赔钱

其实，如果断供后你的房子能够拍卖到一个好价格也就罢了，但如果你的房子被拍卖后，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还。

二、超过哪个时间就会被判定为“断供”呢？

在实际生活中，有不少对于“房贷断供”这个期限有点模糊，其实，一旦断供超过三个月问题就很严重了，所以记住一定要及时还贷，如何实在还不起，可以选择转卖。

以上就是本文的全部内容了。其实，如果购房者实在是无力偿还房贷的话，也不一定非要走到“断供”这一步，因为还是有很多办法可以解决暂时无力还房贷这个问题，你也可以询问一下房贷银行，一般来说，银行也是有相应的急救方法来帮助你的，哪怕是银行帮不到了，你也是可以卖房的，这总比银行拍卖好。