长春旧楼加装电梯政策是什么 找中介交易房产会有什么风险

现在很多城市都是有老房子的，虽然新房子很受欢迎，但是一些没有到使用年限的老房子还是存在的，这些房子还是需要居住的，不过对于这些老房子也有一定的政策，特别是楼梯房，现在出台了加装电梯的政策，那这里针对性的给大家讲一下长春旧楼加装电梯政策是什么？找中介交易房产会有什么风险？

长春旧楼加装电梯政策是什么

长春旧楼加装电梯是政府支持的，总理关注到了老百姓的心坎上的事儿，慢慢就会落实下来，旧楼加装电梯也是长春市政协委员、长春特种设备检测研究院副院长王茹两年来一直关注的问题，连续两年在长春市两会上提交了旧楼加装电梯的建议。

找中介交易房产会有什么风险

1、报价有风险在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录房天下或类似网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。

2、委托有风险在你办理委托后，中介会承诺一定期限内将您的房子卖出，并给您一定的保证金，若房子卖出去，您返还保证金，若房子没卖出，保证金归您；但在约定期间内，您只能委托这一家公司出售您的房子，若您的房子在其他家出售了，那您需要向该中介公司赔偿违约金。委托确实有，比如：卖房快（优先推广）、客户多（经纪人更多机会）、更安全（无议价风险，效）。但办理委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个。否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。

3、有信息泄露风险房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话，这些都是信息泄露。在挂房源的时候，您除了房子地址、姓名、电话外，还有家庭、身份证等信息，因此十分危险。

4、后续尾款难追收风险二手房交易流程复杂，包括银行免签、缴税过户、办理抵押、物业交割等等，如果遇到不靠谱的中介，一旦签完约，收完中介费，很可能会消极怠工，后续的流程不办理，卖方业主很难拿到钱，甚至有追不到尾款的情况。

以上就是小编给大家讲到的长春旧楼加装电梯政策是什么？找中介交易房产会有什么风险的相关内容了，长长春的房子安装电梯已经开始落实了，大家可以具体去了解，如果想要自己所在的小区有没有这样的政策化可以咨询自己的局委办，相信有相关消息也会时告知大家的。