30年不动地政策到哪一年结束 产权之间区别是什么

房屋这个物品购买之前，大家其实就已经做好了了解，只不过有些人的了解都是从别人的口中听来的，其实房屋若真的想交易，是一定要自己再去看一下的，因为很多时候足够的了解有了以后，事情上很多情况才会掌握的全面一些，那么问题就来了，30年不动地政策到哪一年结束？产权之间区别是什么？

30年不动地政策到哪一年结束

土地三十年不动政策在97年开始至2027年结束。农民只享有土地承包经营权和使用权，所有权依旧归集体。土地确权过后，农民可以对土地经营权进行流转，转让、转租、转包、入股以及抵押等均可，唯独不可作为财产进行继承。不过只要在二轮承包（30年不动）范围内，有同一农村集体经济组织的家庭成员在便可以继续享有土地承包经营权和使用权。2027年二轮承包到期后、无任何同一农村集体经济组织的家庭成员或其他相关规定情况下，村集体都有权对土地进行收回。

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

产权之间区别是什么

1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。

2、大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保护，购买者也不能合法转让过户。

3、大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。小产权房没有土地出让金的概念，如果用地是集体建设用地上建成的，并且这类房产只能由这个集体的农民进行购买。如果是占用耕地违法建设的，就是违章建筑，违章建筑买卖合同无效。

上述内容主要所描述的就是小编对于30年不动地政策到哪一年结束？产权之间区别是什么的具体介绍，不动产政策是房屋之中很关键的点，而且现在对于不动产的规划也是有很多，在确认这些交易以前，大家的理解需要足够全面，政策上的理解也是不能太少，因为政策方面往往才是至关重要的一个点。