上海差价换房新政策内容是什么 上海差价换房如何解读

买房子对于一个家庭来讲是比较大的事情，在买房子之前一定要了解一下具体的购房政策，上海是一个大城市，在这里买房的话，大家要先了解一下上海的相关买房政策，差价换房政策，相信很多的朋友们不太了解，那么上海差价换房新政策内容是什么？上海差价换房如何解读？下面我们来具体的了解一下吧。

上海差价换房新政策内容是什么

日前，《上海市公有住房差价交换办法》新政发布，本市户籍家庭拥有2户(套)及以上住房(包括公有住房承租权和住房产权)的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权。

本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户(套)及以上住房(包括公有住房承租权和住房产权)的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权;本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。

上海差价换房如何解读

从新政策来看，花园住宅类和待拆迁、待改造的公有住房，新政策后不得差价换房，而对其他公有住房的私人差价换房影响并不大。

1、对已列入市、区政府确定的花园住宅、历史建筑等具有保留保护价值的公有住房承租人，需要差价换房的，鼓励市、区政府指定的企业按照有偿退租或者差价换房的方式取得承租权。

2、非独用成套公有住房，符合相关政策规定，经相关程序改造为独用成套后，除花园住宅以外，承租人可以按照本市房改售房政策执行。

3、并且新政策只是对使用权房(非花园住宅类)买受人做出了限购限制，对整个使用权市场并不会造成太大冲击，并未影响到使用权房的本来属性。

大家在上海买房子的话，一定要注意一下具体的买房流程，多了解一些相关的购房政策，以上就是关于上海差价换房新政策内容是什么和上海差价换房如何解读的相关介绍，大家在购买房屋的时候一定要注意具体的买房细节，选择合适自己的房屋。