德佑买房中介费一般收多少2018 中介如何办理房产交易

多数人的印象当中，办理房屋交易这件事情时肯定都会有贷款或者中介的身影，贷款的使用是特别平常的了，所以很多人对于这个因素了解都是比较深的，但是中介，因为使用的人数较少，所以不少人印象方面都是很浅的，但对于新手来说，中介确实是很有必要的，那么德佑买房中介费一般收多少2018？中介如何办理房产交易？

德佑买房中介费一般收多少2018

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％，但是具体的规章制度不明确，没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

1、不同的代理项目，是按照不同的收费标准来执行的，如果是租房中介，不管成交的租赁期限有多久，都按半个月到一个月的成交租金收取，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，也就是买房中介，按成交价格总额的0.5％到2.5％收取。如果是实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

2、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取。超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取。超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

中介如何办理房产交易

1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。

4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金。中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、买卖、中介三方实地验房。卖方清缴该房此前所产生的一切费用。签定买卖契约，交款、清房。

8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”（西安市房地产交易中心收件单）即告交易结束。

上述内容主要所描述的就是小编对于德佑买房中介费一般收多少2018？中介如何办理房产交易的具体介绍，房屋的购买办理时手续的多样性会让很多人考虑不及，从而才需要使用到中介，中介不光是能很好地给大家出谋划策，而且还可以直接性的将事情办理好，当然在费用收取上，一定也会有，所以对这方面的事情，多去看看也有不少好处。