贷款30年有什么好处？不仅是购房压力问题

可以说现在绝大部分人在买房的时候都想要通过贷款的方式来购买房屋，因为贷款买房有很多好处，除了购房者买房时所需要支付的资金比较少以外，贷款买房还有银行来为购房者把关，银行也会对所购房屋进行考核在选择贷款年限的时候，购房者应该是选择30年，那么贷款30年有什么好处？

1、所购房屋面积更大

如果购房者的还款能力每个月为5000块钱，贷款买房时选择20年贷款年限的话，只能购买贷款额度为80万的房屋，但是如果购房者是选择30年贷款年限的话，至少可以选择购买贷款额度为100万的房屋，购房者所选择的贷款年限越高，在同样的月供条件下，可以选择购买更大的房子。

2、抵御通货膨胀

由于现在处于货膨胀的行情下，购房者通过贷款买房还可以抵御通货膨胀，如果购房者在选择贷款年限的时候可以选择久一点，那么在30年后的还款也比较乐观，因为现在的5000块钱和30年后的5000块钱肯定是存在很大差异的，从现在和过去相比，我们就能看出来纸币的贬值速度很快，很快幅度也比较大，所以在以后钱就更不值钱了。

3、减轻还款压力

即便是通过贷款的方式来买房，由于如今的房价比较高，对于很多购房者来说还是存在很大的压力，刚到手的工资还没有捂热就需要还房贷，而还完房贷之后这个月又白干了，所以如果购房者选择30年的房贷年限，每个月的还款压力会大大减轻。

4、购房贷款是最划算的贷款

在银行的诸多贷款方式中，购房贷款可以说是贷款利率最，在这种情况下，如果购房者贷款买房时选择30年贷款期限的话，可以把自己有效的资金拿去做其他投资，说不定其中获得的利益比房贷的利息更多。

5、更适合提前还款

如果购房者有提前还款的打算，那么在选择贷款年限的时候一定要选择带满30年，因为贷款买房时前期所还的多为利息，而如果想要提前还贷的话，不要超过贷款年限的1/3，所以贷款年限越长越适合提前还贷。

以上就是关于贷款30年有什么好处的相关内容，购房者在选择房贷的时候一定要贷满30年，因为这样有很多好处，除了以上这些好处之外，还可以把自己的手头的其他资金留作应急资金，当出现什么意外情况的时候，不用想着抵押房屋来获取资金，自己手里有一部分资金就足够应急了。