深圳安居型商品房政策 安居型商品房好不好

现在的楼盘是非常的多，不同楼盘的开发商是不同，所以房子的好坏不一样，大家在购买房子的时候，一定要选择适合自己的类型，安居型商品房现在很是受欢迎，因为这种户型的房子好看又实用，不过对于安居型商品房也是有相关规定的，如果你喜欢的话，那就要了解相关的买房政策，这样才知道值不值得选购。说到买房政策，你了解多少呢？下面，我们就来好好的了解下深圳安居型商品房政策是什么？安居型商品房好不好？

深圳安居型商品房政策

深圳安居型商品房的相关规定比较多，房子还没有获得完全产权之前，买房是享有有限产权的，在居住期间不可以转租，出借或者是转让，如果要贷款的话，那是要及时的还贷款，不然所支付的定金是没有办法退回等。

1、按照这份说明书提到，在取得完全产权之前，买方享有有限产权，期间安居型商品房不得出租、出借、转让、赠予、抵押（认购本住房办理按揭贷款的抵押除外），不得用于经营性用途或改变使用功能；自买卖合同签订之日起满10年的，买方没有买卖合同约定的及相关政策法规规定的不受理取得住房完全产权申请的情况。

2、按照规定，领军人才申购安居型商品房有关事宜（一）根据《深圳市人才安居办法》有关规定，符合安居型商品房申请条件的领军人才（领军人才由市人力资源保障局认定），可不参加安居型商品房轮候，申请不超过90平方米的住房，且住房面积不受家庭人数的限制。

3、领军人才申请安居型商品房的，可通过网上提交申请，也可直接到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交申请。项目申购通告发布前未提交安居型商品房申请的，不能认购该批次项目。

安居型商品房好不好

1、安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房。是国家实施“安居工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

2、安居房成本价主要包括勘察设计和前期工程费、征地和拆迁补偿费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理、贷款利息和税金等。

3、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的。

深圳安居型商品房政策是什么？安居型商品房的买房政策是比较多，需要注意的细节问题也不少，大家在买房前，一定要了解下相关的买房政策，只有这样才能避免纠纷的发生。安居型商品房好不好？安居型商品房还是比较不错的一种户型，房子的结构不错，可以满足一家人的居住要求，是可以入手的一种房子。