全款买房和贷款买房怎么选择？要注意什么？

对于购房者来说，在买房的时候不仅需要对房屋进行选择，还需要对买房的付款方式进行选择，购房者可以等自己存够了全款再来买房，也可以选择贷款的方式来买房，虽然贷款需要花费很多利息，但是大家都说贷款买房比较全款买房更划算，那么全款买房和贷款买房怎么选择？贷款买房时要注意什么？

全款买房和贷款买房怎么选择？

选择全款买房的时候，购房者可以免除向银行申请贷款的手续，购买房屋的流程就比较简单，而且全款购买的房屋是不需要支付利息的费用，对于买房贷款来说，其中所需要利息数额比较大，因此全款买房可以帮助购房者节约很大一笔费用，而且开发商对于全款买房的购房者是有一定的优惠政策的。如果购房者选择贷款买房的话，即便是没有全部房款，也可以早日享受到房屋，对于经济能力比较薄弱的购房者来说，选择贷款买房就可以早日住上属于自己的房子。

贷款买房时要注意什么？

1、贷款额度需谨慎

借款人在申请贷款的时候，都以为所申请的额度越高越高，自己前期所需要支付的首付就越少，但是房贷始终是要还的，购房者在申请贷款的时候，对于贷款额度还是应该慎重，根据自己的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，再来决定贷款额度。

2、每月按时还款

购房者在申请贷款之后，对于自己的房贷是需要按时还款的，也就是说贷款人必须每月在约定的还款日之前，就要注意自己还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽而造成房贷的情况，否则就会造成罚息，同时在银行留下不良记录。

3、提前还款需注意时间

如果购房者有提前还款打算的话，那么一定要注意看看借款合同中是否有关于提前还款的约定，很多银行要求提前还款必须在还贷满一年之后提出。而有些银行对于提前还款的期限只有半年，购房者如果有提前还款打算的话，就可以咨询清楚银行的信贷人员。

关于全款买房和贷款买房怎么选择，以及贷款买房时要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，由于在申请贷款买房的时候，购房者是以自己的房屋作为抵押物的，所以在还贷的过程中一定要注意不要出现房贷断供的情况，因为如果一旦出现房贷断供的话，购房者不仅征信受损，严重的时候连房子都没有了。