你知道贷款为什么办不下来吗？没注意过吧

看到现在越来越多的朋友通过银行贷款的方式购买了房子，很多朋友就觉得自己也一定能够在购买房子的时候成功申请下来贷款，但其实银行审批贷款也是有一定的限制的，并不是谁都可以申请下来银行贷款的，也有一部分购房者在购买房子的时候会遇到申请贷款的困难，今天小编就来讲讲，你知道贷款为什么办不下来吗？

1、贷款资料不齐全

贷款购买房子是需要购房者提供相应的贷款资料的，贷款银行会根据购房者提供的这些资料来判断购房者是否符合贷款条件。小编提醒大家，在申请房屋贷款之前，一定要先去银行咨询要准备的资料，因为有一些贷款办不下来的购房者就是因为贷款资料准备不全导致的。能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须齐全完整，如果事先购房者没有了解清楚需要哪些资料的话，就很容易漏交。

2、资料造假

有些朋友了解了贷款银行的一些审核标准之后，发现自己某些方面达不到银行的要求，就会对自己提交的贷款资料进行造假。小编提醒大家，不要对贷款资料进行造假，比如说工作收入证明上，有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，就会在开收入证明的时候将收入写得很高，但若是被银行发现，就会被银行列入黑名单，贷款肯定会被拒。

3、负债多

现在很多人都在使用信用卡，并且买车或者是买其他比较贵重的东西都会使用贷款，其实这些贷款都是属于自己的负债部分。如果你现在是处于高负债的状态，那么在申请房贷的时候也会受到影响，因为银行对于贷款人的收入有规定，高负债已经占据了很大一部分收入了，如果在申请房贷的话，借款人就可能没有足够的能力去还房贷了。

4、征信不好

现在是个信用时代，想要在这个时代通过银行贷款的方式购买房子，可不是谁都能申请的，在提交房贷申请之前，小编建议大家先自查一下个人征信。个人征信不好的话，也会成为贷款办不下来的原因之一，购房者的个人信用报告是很重要的参考资料，有些朋友平时没有好好维护自己的征信，导致个人征信记录中近期有还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

由于现在的房价比较高，申请银行贷款的时候，购房者所需要准备的首付款就比较多，扣除首付款之后，贷款额度也不低，这就对购房者的资质要求比较高了，比如说收入要足够高才能申请高额贷款，所以申请银行贷款买房跟自己本身的情况是有很大的关系的，以上就是关于贷款为什么办不下来的介绍了。