贷款买房如何选择合适的银行？看附加值服务

虽然说贷款买房的时候购房者都很担心自己不符合银行的放贷要求，但是不同的银行对于贷款的政策是不一样的，并且对于借款人的要求也不一样，借款人能拿到的贷款利率也不一样。购房者在购买房屋的时候，不仅要对房屋进行选择，贷款银行也是可以进行选择的，那么贷款买房如何选择合适的银行？

1、放贷是否够快

对于借款人来说，在申请贷款之后并不是都能顺利通过贷款审核的，而贷款买房的时候，购房者不能顺利申请贷款的话，有可能造成违约的情况，所以在选择贷款银行的时候，购房者需要选择放贷比较快的银行作为贷款银行，因为一旦违约的话，购房者就要需要付出很大的代价。

2、开发商是否指定

对于购买期房的购房者来说，有些开发商是有合作银行的，而开发商在出售房屋的时候也会提出一些条件，比如说制定了贷款银行，如果购房者拒绝，那么开发商就不会卖给他房子，所以购房者也要注意看看开发商是否会指定贷款银行，如果有的话，那么购房者可能就只能无奈接受了。

3、违约金

如果购房者有提前还款想法的话，在申请贷款的时候就要注意贷款银行对于提前还贷等有没有违约金的要求，银行限制借款人提前还贷主要是为了避免购房者于短期内转贷，这回给银行造成很大的负担，所以购房者有提前还贷来节约利息打算的话，在选择银行的时候就要问清楚。

4、附加值服务

银行对于房贷业务也是有所竞争的，其竞争主要是体现在服务上，对于银行的服务，一般可以表现在细节方面，比如说银行设置有大堂经理，负责实时处理顾客的疑问，引导顾客到柜台处理问题，介绍符合顾客需求的产品，或者查询贷款流程等等，虽然这些细节对于购房者来说没什么太大的影响，但是可以让我们在办理贷款的时候有更好的体验，这也是银行的核心竞争力之一。

5、房贷利率是否优惠

贷款买房的时候购房者需要支付的利息比较多，但是由于现在房价比较高，购房者也想要可以节约部分资金，如果贷款利率比较高的话，就会增加借款人的经济负担，所以在选择贷款银行时，购房者可以考虑银行的房贷利率，不同的银行给出的贷款利率优惠是不一样的，多对比几家银行，选择贷款利率比较低的银行来办理房贷就可以节约部分购房资金。

以上就是关于贷款买房如何选择合适的银行的相关内容，由于贷款买房是现在比较常见的买房付款方式，大多数购房者在申请房贷的是主要是以节约为主，所以在选择银行的时候也更倾向于在贷款利率比较低的银行申请房贷，但是购房者也要注意卖家对于贷款银行的要求，如果是硬性要求的话，购房者就不能随意选择银行了。