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[摘要] 很多人现在确实是有购买房产的想法,但是要把想法实现,部分人短期内也是无法做到,而基本上可以到的人,在交易时就会选择贷款,贷款主要解决的一个问题,就是经济方面,经济压力是购房里压力最大的一个点,贷款30年买房值得吗?贷款买房注意哪些事?
很多人现在确实是有购买房产的想法,但是要把想法实现,部分人短期内也是无法做到,而基本上可以到的人,在交易时就会选择贷款,贷款主要解决的一个问题,就是经济方面,经济压力是购房里压力的一个点,但有些人所选择的贷款时间也很长,所以产生了困惑,那么贷款30年买房值得吗?贷款买房注意哪些事?
贷款30年买房值得吗
需要看情况,通常根据银行规定,贷款年限最长可选择30年,所以有些购房者在办理贷款手续的时候就会选择30年了。贷款年限越长,月供越少,而买房贷款选择30年更适合提前还款。
1、首先,如果有钱,你是可以提前还款的,30年只是个可以变动的数字罢了,压力大是其次的,房子带来的幸福感和安全感是租房无法比拟的,有压力才有动力!再说,买房了,人生就步入新的阶段了,也是因为房子买了,所以你很多事情都可以做了,结婚生孩子,才算是人生步入正规。
2、国内的房地产质量较差,房子的寿命一般也就是30年左右。所以,对于购房者来说,要还贷30年,一旦你的贷款还清了,这幢房子就要拆迁了。这辈子为这么样的房子而努力奋斗,真的很值得吗,同时,现在房贷利率都在5.6%以上,二套房贷款利率则在6%以上,这意味着,你贷款20-30年,偿还的利息也差不多也是欠银行的钱了。本来你欠银行50万的,而二三十年后,支出的利息肯定要超过贷款50万。
贷款买房注意哪些事
1、结合自身能力申请房贷
购房者在买房前,应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少,合理的规划才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。一般而言,月供控制在自己每月收入的三分之一以下为宜,这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。
2、贷款前要做好流水账
在贷款买房时,银行会查购房者的银行流水账,所以购房者在买房前,要为自己做一个漂亮的流水账。比如:每个月向银行存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过率。
上述内容主要所描述的就是小编对于贷款30年买房值得吗?贷款买房注意哪些事的具体介绍,贷款购买房产,确实是对很多人来说非常有好处,但是因为贷款也有利率,所以不论是选择类型,还是他的年限,都不能过于长,否则对自己来讲,压力仍旧是没有消失,反而还是变的越来越大了,这点是大家必须要知道的。
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