返乡要不要置业？有一种傻叫做"返乡置业"

很多在北上广深的工作的人，都想在自己的工作地购房，但房价总是遥不可及，这给“外来客”的生活带来了很大的压力，房子，家，对于中国人来说，是一种故乡情怀，所以总是期待叶落归根，这没什么问题，但返乡置业一定要谨慎。目前，我国房价普遍进入下行通道或停滞状态，虽然总体三四五线城市的房价水平较低，但不值得去购买，返乡置业现在看来真的是犯傻，是要被收割的。

一、在大城市工作赚钱，在中小城市置业靠谱吗？

从历年数据来看，工资涨幅是永远都跑不过房价涨幅的，在收入增长与所在大城市房价增长速度相去甚远的前提下，人们也受到房价波动和货币贬值的恐慌影响，怕以后买不起房子。所以，在没有慎重考虑的情况下回乡置业。

而这种想法是大众的，因此大家可以发现，很多人都是在一线城市赚钱，在小城市买房。数据显示近六成外出务工者想在老家买房。他们负担不起大城市的高房价，但也不租房了，毕竟住在出租屋里，仍然缺乏归属感。

但尽管如此，转而买中小城市其实是不靠谱的，虽然每月2000至4000月供，对一线城市工作的人来说并不是太大的压力，但关键是这些小城市的房产没有理财价值。买了之后想脱手都会很难，易找不到接盘侠。

二、直接回家置业买套房，回到小城市工作，离开大城市靠谱吗？

现在，随着一线城市生活成本越来越提高以及对很多人来说就如同天文数字一般的高房价，大城市的流动人口感受到越来越大的生存压力。那些勉强立足在大城市的外来务工者也沦为房奴和车奴，都想回到中小城市发展。

确实，和一线城市比较，在小城市买房的压力较小，并且因为居住环境的优势，与父母之间距离的缩短，在短期内或在想象中，都会让购房者觉得幸福。但是返乡后，收入大大减少，甚至找不到合适的工作。

还有，都说小城市房价低，这真的是事实吗？事实上，小城市房价低是一种错觉，小城市的房地产价格已经远远超过了当地居民的承受能力。由于前几年房价异常上涨，已经连续带动小城市房价的大涨。

就在一瞬间，小城市的房价就涨了几倍，这是好事吗？并不见得吧，一旦房地产市场出现危机，首先受不了的就是三四线小城市。

以上就是本文的全部内容了。哪里的人才多，哪里就有需求，哪里的房产前景就高，就目前来说，小城市并不具备这些条件，返乡置业自然不建议，未来一二线城市依旧会持续有大量的人才涌入，依然有各种资源优势，国家对房地产业的态度是房价回归“理性范围内”，一旦房价到了这个“理性范围内”，下面将迎来上涨的趋势，当然，购房者们也不要再期望出现以前那种大涨情况出现。