淮北不可买的小区房子 买房要注意什么

如果我们决定要在某个地方买房子的话，一定要做一个详细的了解，因为其中有一些房子并不能购买，如果盲目的购买了的话，后悔就来不及了，所以为了避免这种现象发生，大家一定要先看一下淮北不可买的小区房子都有哪些，因为有一些房子并不能买，另外买房需要注意什么。以下是介绍。

淮北不可买的小区房子

在淮北地区，恒大的楼盘项目不仅位置不太优越，而且在内部规划上，没有特别突出的设计。并且主打户型面积都很大，对于购房年轻群体来说，意味着每月有超额的房贷压力，因此这个楼盘项目不建议购买。

无论是大城市还是二三线城市，市区中心历来都是最繁华的地方，各项生活配套都是相当齐全的。而像聚龙湾小区，位置不太好，生活配套和各项资源都没有市中心那么齐全，如果是外地人要购房，是不建议购置这类房子的。

城市中总有很多年代已久的小区，像国购广场、湖畔御景等，这些小区使用年限久，而普通住宅土地使用年限仅七十年，购置这样的房产，到期后若要继续使用，可能需要缴纳一定的使用金。并且这类小区的交通不方便，出行成问题，因此这类老小区是不可买的。

买房要注意什么

1．买房之前，应了解清楚自身的经济情况，选择适宜的区域，也就是宜居度。再来考虑楼盘所处的位置，只有选好地段，房屋的空间才大，而且居住起来更便利和很舒适。地段的选择是非常重要的，对房屋保值起着很大的作用，这点需慎重些。

2．如果手头资金不是很宽裕，属于刚需型买房人群，可能会选择新开发的偏僻楼盘项目。虽然这类楼盘房价很低，看着能减少不少房贷压力，但是周边配套设施不全面，一旦搬入居住，生活会变得不太便利。

3．买房的时候，还需考虑小区物业和内部环境，如果这两者都不好的话，居住会感觉很不方便。整洁的环境会让人心情愉快，居住也更加舒适，而好的物业，能给业主减轻很多负担，也保证了房子的性。

4．买房是货比三家，多看多听，再来选择。将每个楼盘项目进行综合性的对比，看看哪个性价比更高，价格如何，这些都是需要考虑进去的。

经过这篇文章的介绍之后，我们已经知道了淮北不可买的小区房子都有什么，文章里针对这个问题已经把所对应的位置和小区名称都给大家写了出来，那么，如果我们要在这个地区买房子的话，一定要避免选择上文所讲到的这几种房子，同样的，文章里告诉了大家买房要注意什么。