买精装房应该注意什么？不一定有那么好

大多数的购房者在面临购买房子的选择时都更加倾向于购买新房吧，如果是购买二手房的话，由于二手房中基本上都是有人居住过的房子，很多人都会介意，而如果是选择购买新房的话，首先购房者要确定的就是购买哪一类新房，比如说看房屋装修分为毛坯房和精装房，今天小编就来讲讲，买精装房应该注意什么问题？

1、考察开发商实力

要知道购买精装修的房子的话，房子的本身质量以及房屋装修的品质都是交给了开发商来负责的，所以选择开发商，考察开发商的实力是非常重要的。如果选到了不好的开发商，房子质量和装修就有可能出现问题，买房是人生中的大事，而且花费的资金也不少，购房者仔细了解开发商对精装修项目的实施情况及业主意见，只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。

2、注意空间问题

相信大家在选购精装房的时候都参观过样板间吧，样板间时开发商费尽心思装修出来的，很多人在参观样板间的时候就把样板间当做是自己购买的精装房了。其实这是开发商在装修设计样板间的时候利用了一些技巧，当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因，购房者自己要知道样板间的实际面积是多少，很多时候眼睛看到的不一定是真的，而实际面积这些数据是不会骗人的。

3、验收需谨慎

购买毛坯房有一个好处就是，验收房屋的时候，进入房子内部一目了然，对于表面的验收就非常的简单，但是精装房就多了很多装饰，精装房的验收要比毛坯房更复杂一些，因为还要验收房屋装修这一块，精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。

4、注意合同细节

购买精装修的房子的话，购房者在签订合同的时候还要注意到关于房屋装修的部分，如果没有明确的内容，自己要跟开发商协商清楚写进去。凡事应该是购买房屋时签订的购房合同为准，精装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，购房者要注意在合同中约定好这些内容，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式等与样板间不符。

购买精装房的朋友原本大多数都是想着要节省时间和精力的，确实购买精装样板间能省心不少，但是也有一点不好的地方，那就是交房时间不确定，因为精装房也是属于新房一类，现在大多数的新房都是期房，以上就是关于购买精装房要注意什么问题的介绍了。