上海肺炎疫情后房价会跌吗 武汉疫情对房价的影响

现在武汉肺炎，时时刻刻都牵动着我们任何一个人的心，也正是因为这一场肺炎导致了很多人都无法正常的工作，自然而然也就影响了很多行业，包括房地产行业也受到了很大的影响和冲击，很多人预测房价会因此而下跌，那么，上海肺炎疫情后房价会跌吗？武汉疫情对房价的影响有哪些？

上海肺炎疫情后房价会跌吗

在203年非典疫情期间，各个城市看房、买房的人相比往常都有大幅减少，房价表现也不佳。可见疫情对上海房价是有一定影响的。不过2003年我国房地产市场尚在发展初期，与现今不可同日而语，所以肺炎疫情过后房价是否会下跌还未可知。

武汉疫情对房价的影响

1、疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的，多地几乎没有房产交易，众多房企在疫情期间承受的损失较大。很多开发商无法开展正常的销售活动，售楼部不开门，包括开盘等销售活动也没办法正常开展。购房者也不出门，只能通过网络的形式与购房者沟通。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。

2、房企售楼处和房产中介也纷纷关门谢客，城市甚至关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。房企销售业绩和房价短期内肯定是会受波及的，有数据显示，2020年春节假期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。

3、一旦疫情过去，就会逐渐地恢复正常运作，但为了销售积累的库存，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房，这样房价会在疫情过去一段时间内下降。直到降价后购房热情被点燃，在大量需求下，房价才会重新上涨。

4、现在各行业一定承受上受到疫情的影响，经济的增长速度也有所放低。未来贷款利率还可能会下调，这样购房者的贷款成本也将降低。所以只要疫情得到控制，楼市尽快恢复生产秩序。今年的房价就不会受到太大的影响。甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。

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