今年的疫情会不会影响房价 影响房价的因素有哪些

特别多的人现在都知道疫情的严重性，但即便是疫情再怎么紧急，对于自己本身来讲很重要的一些事情，仍旧也是不能在办理时很疏忽，尤其像是在买房这方面，房产购买里面每一个重点因素清楚地情况都必须十分详细，否则有时房价变动以后，大家也不会知晓，那么今年的疫情会不会影响房价？影响房价的因素有哪些？

今年的疫情会不会影响房价

会，2020年1月重点18城二手房成交量出现大幅减少，比去年12月份环比下降38％，比去年同期下降27.3％。（18城包括：北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、重庆、成都。）

1、武汉受疫情影响回落最为明显。1月武汉链家二手房交易量环比下降51.3％。其次为烟台、青岛，成交量分别下降48.2％和46.8％。

2、而一线城市北上广深的二手房成交也有大幅回落。这四城二手房成交量环比分别为－35.1％、－32.4％、－25.3％、－43.3％。同比分别为－38.2％、－29.6％、18.1％、12.5％。

3、2019年春节所在月份是2月，其成交量环比降幅是29.8％。相比这一数字，今年1月成交量降幅明显扩大。

4、根据报告，今年1月下降集中发生在春节假期（1月24日－30日）。今年成交量较去年（春节假期2月4日－2月10日）下降61％。

5、从城市来看，今年春节期间，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙等10个城市零成交。

影响房价的因素有哪些

1、小区地段

房屋所在的地段对房价的拉动作用非常明显。由于住户日常生活上班都需要外出，因此，好地段的房源价格一定会偏高一些。

2、教育配套

所有的家长都希望自己的孩子能赢在起跑线上，所以教育配套对房价有着非常大的影响，如果住宅周边有知名的中、小学和幼儿园，其价格会因名校效应而远高于其它区域的住宅。

3、交通配套

在众多交通工具中，地铁是代表性的。临近地铁站，不但意味着通勤时间缩短，而且地铁对沿线的商业发展以及房价有着不可小觑的影响。

4、医疗配套

虽然在一般人心里，并不希望住所离医院太近，但对于有老人的家庭来说，家附近是否有甲级医院，是非常重要的。

上述内容主要所描述的就是小编对于今年的疫情会不会影响房价？影响房价的因素有哪些的具体介绍，房产价格不论是在什么状况下，其实都一直在进行变化，所以有些时候发生的问题，大家多上心一下也是应当的，而在于疫情方面，越变越严重也是一定的，与此同时，与他相关的几个价格问题上，也一定会有影响。