带露台的房子怎么样？和阳台有什么不同？

房屋面积对于我们来说是很重要的，因为现在的房屋都是按照面积来计算总价，面积越大的房屋在出售的时候价格也就越高，购房者如果要买房的话，就会很重视房屋面积，开发商在出售房屋的时候也会以买房赠送面积的方式来吸引购房者，比如说赠送露台，那么带露台的房子怎么样？露台和阳台有什么不同？

带露台的房子怎么样？

很多人都很喜欢带有露台的房子，但是并不是所有房屋都带有露台，如果所购买的房屋有露台的话，就可以在露台上聚餐或者是重谢花花草草的，把露台打造成自己的另一篇天地。带露台的房子也可以为房子增加几分优点，让家里多一个可以享受阳光的空间，屋里也会亮堂很多，而且采光效果也不错，但带露台的房子既有好处也有劣势，大家要注意露台一定要注意防盗，把防盗措施做好，而且家里有小孩的话会有一定的安全隐患。

露台和阳台有什么不同？

1、有无顶面之分

一般来说露台都是没有底面的，也没有遮盖物，而阳台有顶面，露台凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

2、面积大小不同

在如今的平层住宅之中，阳台是从室内延伸出去的一块面积，而露台一般出现在洋房或者别墅里面，属于高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡，生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。

3、产权面积计算方式不同

对于露台和阳台的产权计算问题，对于购房者来说比较重要，因为露台是不计算在建筑面积之类的，所以开发商在宿舍房屋的时候大多都会赠送露台，而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积，建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。

关于带露台的房子怎么样，以及露台和阳台有什么不同的相关内容，小编就为大家介绍导这里，如果购房者要购买房屋的话，就要先对露台和阳台区分清楚，如果想要购买带露台的房子，这样的房屋在高层住宅中比较少见，购房者想要有更多的选择，就只能购买洋房等高级住宅房屋。