资金监管对卖房的坏处 二手房资金监管多少天

现在有不少购房者喜欢直接购买二手房，因为二手房不仅价格便宜，同时还省去了装修的麻烦，好的二手房基本上可以直接领包入住，大大节省了时间和精力。但是二手房的交易流程相较于新房麻烦很多，在交易二手房时是要做资金监管的，那么，资金监管对卖房的坏处是什么？二手房资金监管多少天？

资金监管对卖房的坏处

资金监管对卖房没有坏处，相反资金监管是有好处的。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额现金流转风险。

二手房资金监管多少天

1、二手房资金监管具体的天数不是的，因为还需要根据办事的效率来决定，正常情况下可能不会超过10个工作日。

2、如果买房子采取的是全款交易，就没有必要采取资金监管。但是更多的人会选择向银行申请贷款，要将资金进行监管，才能够保护好双方的合法权益。只要所有的手续都准备齐全，双方积极配合二手房过户，后续再进行交接，房子可能前后就需要10个工作日。

3、如果还需要向银行贷款，前后所等待的时间就会比较久，等到银行审批通过，并且后期与房东将房子交接完成之后，可能就需要15个工作日。

4、因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息可以直接联系经办网点或贷款客户经理确认。房子交接完毕，再将房子的后续资金到位，时间可能就要达到这么久了。

5、在二手房交易时，房款应存入“监管账户”，专款专用可以保障买卖双方权益，通过资金监管，买家能够保证自己的资金安全，确保房屋过户后再支付房款，而业主则能够在约定的时间准时收到自己的房款。如果业主不愿意进行资金监管，那么买家就要认真考虑此次购房的安全性了。

上面的信息便是有关于资金监管对卖房的坏处是什么以及二手房资金监管多少天的相关内容了，希望能够给大家提供一定的参考价值。在二手房的交易过程中，资金监管是非常重要的一个步骤，如果不做资金监管的话，对于买方是没有保障的。