同层同总面积的房子如何选择 边户优先选择标准

购房要选好户型，很多人担心，究竟选这一层的哪一个房子。例如，两梯四户的房子，你是选东面套还是西面套，或是正中间套？下边我简易的详细介绍下东面套、西面套、正中间套的优点和缺点，及其购买的常见问题。

优点和缺点：

1、东面套

东面套早晨太阳会更好一些，夏季以东南风为主导，自然通风比较好，并且东面套夏季的确很凉爽。可是东面套一年到头就早晨晒一会，很冰冷。此外，太阳光从东面冉冉升起，一大早房间里边就较为明亮，非常容易影响人赖床。此外，因为多雨和风频的影响，东面套的房子，雨天比西面套的房子，更非常容易渗水。

2、西面套

中午由于太阳光朝北，太阳会较为充裕，并且中午的太阳一般较为明显，除菌作用显著。特别是在到冬季，西面套历经一个中午的西面日照，到夜里西面套仍在发挥余热呢！可是夏季朝北会较为热，尤其是在南方地区一些夏季较为酷热的地域。

3、正中间套

正中间套因为夹在中间，上下两侧的墙壁可以不遭受降水的冲洗。并且处在正中间，较为温暖。其价格一般较能够保证双阳台的西面套、东面套划算。可是正中间套并不是双阳台，有一些能够保证明厨明卫，但有一些户型图设计很有可能存有暗间，采光自然通风层面比不上边套。

购买常见问题：

1、采光

留意房子的采光是不是被附近的房屋建筑挡住。两梯四户的房子，大多数呈“品”状遍布，凹进来的一部分，因为其处在凹形槽中，因此采光非常容易被邻居的房子遮挡，采光一般。

2、重视私密性

购房一定需看楼层平面图。看一下自身选定的房子与邻居房子中间的联络水平，是不是会影响到自身的日常生活。有一些房型合理布局是，这个洗手间的窗子冲着此外一家洗手间的窗子，没什么私密性可谈。

3、注意景观视线

购房要关心房子的视线景观怎样。东面套、西面套、正中间套，景观毫无疑问也是不一样的。景观优劣，也会影响到价格高矮。

4、注意周围环境

假如西面套或是东面套挨近马路，那还是挑选不挨近马路的房子吧，要不然噪声会十分大的。

以上就是同层同总面积的房子如何选择与边户的优先选择标准，相信大家在阅读之后已经有了印象，在实际挑房选房的时候能做出更优的选择。买房机会很稀有，一定要小心谨慎的做出选择。