江山云樾府为什么不用摇号 杭州购买新房流程及注意事项

江山云樾府是杭州下沙区的新开楼盘，目前整体的价格相对其余的热点区域而言并不是太高，对于一些刚需购房者可能有一定的吸引力。有的购房者听置业顾问宣传说江山云樾府不用摇号，但他们都不清楚其中的具体原因，那么，江山云樾府为什么不用摇号？杭州购买新房流程及注意事项有哪些？

江山云樾府为什么不用摇号

江山云樾府虽然价格低，是主城区的价格洼地，但是距离地铁有点远，目前热度不高，所以不用摇号。不过江山云樾府的优点是板块内学校多、配套齐全，生活氛围浓，适合自住。

杭州购买新房流程及注意事项

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

上述文章即是小编给大家分析的关于江山云樾府为什么不用摇号以及杭州购买新房流程及注意事项有哪些的知识了，希望可以帮到有需要的朋友。在杭州买新房目前是需要购房者申请摇号的，当然你也可以关注下热度不高的不摇号的楼盘。