公积金断缴有什么影响？申请公积金贷款的条件有哪些？

在房子买卖的过程中公积金可以发挥非常大的作用，因为有了公积金人们买房就可以节省很多的成本，让很多家庭可以在还房贷的时候过的轻松些。所以对于想要购买房子的人而言，如果自己拥有公积金再好不过。所以很多买房者十分关注公积金方面的常识，那么公积金断缴有什么影响？申请公积金贷款的条件有哪些？

公积金断缴有什么影响

公积金断缴影响较小，因为如果你在未来一年内不着急贷款买房，暂停影响不太大。

当你住房公积金贷款之后断交公积金，会影响贷款利率，当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金，有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，断交后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，不会作废。

申请公积金贷款的条件有哪些

1、借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；

2、购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。

3、能够落实贷款担保；

4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）。

公积金断缴有什么影响和申请公积金贷款的条件有哪些？经过上述具体的分析之后大家都知道公积金对于大家的重要性了。如果人们想要购买房子就要对本地的公积金的政策进行了解，这样可以方便大家使用公积金贷款。所以对于公积金的问题人们还是不容错过，要深入的了解。