最新第三套房认定标准？买房时要注意哪些问题？

现在人们都不会嫌自己的房屋多，主要就是房子价格太高，如果我们条件好的话，可以买房租出去赚取资金，当然了也可以留着自己的子孙。在最近，有的人对第三套房子的认定还是很感兴趣的，因为自己有入手第三套房子的打算。那么小编就来介绍一下第三套房认定标准？买房时要注意哪些问题？

第三套房认定标准

“银行把已有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。认定范围以家庭为单位，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。”

买房时要注意哪些问题

我们常说，不打无准备之仗，买房也是一样的道理，在选房和买房的过程中都有很多注意事项，对于购房者来说应该事先了解清楚才行。

1、购房资格审查

购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查，现在想要买房，都必须要有资格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。

2、买新房还是二手房

新房和二手房各有各的特点，现在的新房越来越往偏远地区发展，而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意，到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。

3、注意购房预算

虽然现在大家都是贷款买房，但是贷款买房也是需要考虑预算的，可不能简简单单的只准备好首付款就行了，购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外，买了房子之后还会有其它一些费用的产生，比如房子的装修费，家具电器等等，对于比较着急入住的朋友，一定要提前将这些费用准备好。

以上是小编介绍的第三套房认定标准？买房时要注意哪些问题？对于买房的问题我们已经了解，买房之前我们需要了解我们是否具有购买第三套房的资格，因为不少的地方都开始限购，买房前了解政策，避免我们因为不懂政策，选好房后不能购买。