购买商铺的禁忌包括什么？买商铺要注意什么问题？

关于商铺的种种问题都摆在人们面前，而在购买商铺的途中大家也要通过自己的了解让自己远离陷阱。既然商铺的存在大家都比较看好，那么在平时人们要根据自己的需求进行选择，那么购买商铺的禁忌包括什么？买商铺要注意什么问题？接下来就让我们共同了解一下吧。作为投资者一定要认真的对待每一个注意问题。

购买商铺的禁忌包括什么

首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。

临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象；如果是社区型商铺的话，一般服务的社区居民，因此大多以药店，超市之类为主，而且投资费用小，不过选择投资社区类型时要综合考虑周边的因素；投资写字楼的话，要看其是否具有可投资性。

买商铺要注意什么问题

1、商铺的产权。首先，购买的商铺产权要清晰，购买前要仔细的看房产证、有没有处于抵押状态，不能只听售房者的一面之词。

2、商铺本身结构。对于经营者来说，商铺结构非常重要，在价格相同情况下，主要考虑面宽和进深比例、房屋内部布局结构、房屋高度、承重等。商铺只有满足良好的结构，才能保证用户更好的使用与发展。

3、配套设施。商铺的配套设施非常重要，配套设施齐全能为用户带来很大的方便。如：水电、燃气、配电设施等，购买前一定要核实清楚，今后需要改造的话，改造难度和成本就非常大，还会影响商铺的经营。

4、选择好地段。商铺地段很重要，地段好的话，商铺的生意也会更好。而且商铺地段也会关系到商铺的价格，所以购买者应该结合自己的购买能力，要是地段太偏没提升价值就没有必要购买，而太繁华的地段价格高，所以要结合实际情况来定。

购买商铺的禁忌包括什么？买商铺要注意什么问题？经过上述具体的分析之后大家对于商铺的购买都已经有自己的认识和看法了。商铺在买卖的过程中产权的问题以及配套设施都是尤为关键的，每一个人都应该从多个角度去了解，从而让自己买到更为合适的房子。